Портал Государственных услуг

Кировская область

 

alt=
 
Общий каталог услуг / Жилищно-коммунальное хозяйство, Энергетика и газификация / Прочее / Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в...

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 
 

Общая информация

Основанием начала предоставления государственной услуги является заявление конечного потребителя данной услугив уполномоченный орган и представление всех необходимых документов.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц

Кто может получить услугу

- Физические лица - Собственники помещений или уполномоченные ими лица
- Юридические лица - Собственники помещений или уполномоченные ими лица

Основания для отказа в оказании услуги

несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на  указанные нарушения


непредставления указанных в ч. 2 ст. 23 жилищного кодекса документов
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на  указанные нарушения
представления документов в ненадлежащий орган
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения
несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения;
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения

Срок оказания услуги

Уполномоченный орган не позднее, чем через 48 дней с момента подачи заявителем необходимых документов направляет уведомление о принятии одного из решений (разрешение или отказ в переводе помещения).
   

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

 Орган,осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных . Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных  документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из  решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения  документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного заявителем при подаче документов в уполномоченный орган.

Результаты услуги

Результатом оказания государственной услуги является решение о переводе или отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Как можно подать документы

  • Почтой
  • Через законного представителя
  • Лично

Как можно получить результаты оказания услуги

  • Почтой (Срок оказания услуги составит 48 дн.)
  • Через законного представителя (Срок оказания услуги составит 48 дн.)
  • Лично (Срок оказания услуги составит 48 дн.)

Контроль за оказанием услуги

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, участвующими в оказании государственной услуги,положений о предоставлении государственной услуги в органах местного самоуправления

Фиксация результата оказания услуги

Учет производится уполномоченным органом в журнале регистрации

Права Заявителя и обязанности органа власти

Собственник помещения или его уполномоченный представитель вправе направить в орган, осуществляющий перевод помещения, заявление о переводе помещения по месту нахождения переводимого помещения, а орган, осуществляющий перевод помещения, обязан в течение 45 дней со дня подачи полного комплекта документов вынести решение о переводе или отказе в переводе помещения.

Сведения об оплате

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.
Войти в личный кабинет